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2018

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建築外牆防水砂漿施工(gōng)通病預防和處理(lǐ)措施

作(zuò)者：

随着各種新(xīn)型牆體(tǐ)材料在建築外牆施工(gōng)中(zhōng)的廣泛應用(yòng)，以及現在越來越多(duō)的高層建築施工(gōng)，外牆抗滲成為(wèi)現今建築施工(gōng)中(zhōng)急需解決的重要問題之一，結合建築施工(gōng)規範及建築領域業内朋友的經驗，總結了在施工(gōng)中(zhōng)應針對這一現象采取預防和處理(lǐ)措施。很(hěn)多(duō)新(xīn)型牆體(tǐ)建築材料存在防水性能(néng)較差的缺點。　　

1 概述
外牆抗滲是現今建築施工(gōng)中(zhōng)急需解決的重要問題之一。随着各種新(xīn)型牆體(tǐ)材料(如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶粒混凝土空心砌塊和粘土空心磚等)的廣泛應用(yòng)，過去大量使用(yòng)的實心粘土磚已被明令禁止使用(yòng)。新(xīn)型牆體(tǐ)材料的應用(yòng)能(néng)達到物(wù)資循環應用(yòng)，減少對自然環境破壞的目的，但新(xīn)型牆體(tǐ)材料普遍存在孔隙率大、吸水性強、抗滲能(néng)力差等缺點，施工(gōng)工(gōng)藝未完善，導緻外牆容易發生滲漏水的現象，另外現在高層建築很(hěn)多(duō)，特别是向北邊的外牆更容易發生滲水現象，由于冬雨季的雨水常常一連幾天在外牆上不斷流下，朝北邊的外牆在冬季風壓很(hěn)大，對外牆壁的防滲透性要求更高，因此在使用(yòng)新(xīn)型牆體(tǐ)材料的同時必須采取有(yǒu)效的預防建築物(wù)外牆滲漏的措施。

 

2 防水砂漿施工(gōng)存在的問題
在高層建築物(wù)外牆施工(gōng)中(zhōng)，由于施工(gōng)操作(zuò)不當，而造成的防水砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問題，歸納起來有(yǒu)以下幾各方面：

2.1 沒有(yǒu)按規定進行分(fēn)層抹灰，正常情況下，按照防水的要求。抹灰一般應分(fēn)5次進行。而施工(gōng)單位為(wèi)了搶進度，采用(yòng)一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度過大。

2.2 基層處理(lǐ)得不好，外架管孔洞眼沒有(yǒu)從内到外分(fēn)幾次堵塞好，砼牆柱及梁在裝(zhuāng)模時所留下的穿牆螺栓孔沒有(yǒu)堵塞密實，不同材質(zhì)的外牆牆體(tǐ)材料間沒有(yǒu)設置好鋼絲網片拉結。牆體(tǐ)表面有(yǒu)灰塵和污垢，牆體(tǐ)過于幹燥。在抹灰前對牆體(tǐ)表面有(yǒu)的灰塵污垢及灰漿清理(lǐ)的不徹底，不幹淨，未提前對基層灑水濕潤，牆體(tǐ)處于幹燥狀态。在這種條件下施工(gōng)抹灰層，由于灰漿中(zhōng)的水分(fēn)很(hěn)快被基層吸收，勢必形成空裂，砂漿強度降低。
2.3 抹灰砂漿配合比不準确．砂漿标号過大。不按設計和規範要求的配比施工(gōng)，抹灰砂漿的标号過大，不僅造成不必要的浪費，還導緻砂漿收縮裂縫。
2.4 水泥砂漿壓光後，外刷一層素灰，由于素灰與水泥砂漿收縮程度不同，緻素灰面層幹裂。
2.5 舊牆面沒有(yǒu)處理(lǐ)，砂漿與牆面結合不好，砂漿标号過小(xiǎo)，抹完砂漿後脫落。
2.6 抹灰接搓明顯有(yǒu)凸梭和接茬開裂。
2.7 施工(gōng)後養護不良所緻，這種裂紋是由于抹灰不及時或養護時間不夠，面層長(cháng)期暴露于空氣中(zhōng)。由于溫差及風幹造成抹灰面層收縮産(chǎn)生龜裂紋。

3 施工(gōng)方法
3.1 工(gōng)藝流程

搭防雨蓬——掃除牆面灰——基層處理(lǐ)——提前兩天灑水濕潤牆體(tǐ)——釘挂鋼網——吊垂直套方找規矩——定位标筋——抹底層砂漿——防水砂漿施工(gōng)——防水砂漿養護

3.2 施工(gōng)方法
針對防水砂漿的滲、漏産(chǎn)生的原因，大多(duō)數為(wèi)施工(gōng)過程不規範，應從産(chǎn)生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。

3.2.1 基層處理(lǐ)
清理(lǐ)基層工(gōng)作(zuò)(包括清面、澆水、填縫補平等)關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵一環。

（1）基層為(wèi)砼面時：首先将凸出牆面的砼剔平，鑿毛後用(yòng)鋼絲刷滿刷一遍，将腳手架孔洞填塞堵嚴，砼表面不平整處用(yòng)砂漿抹平，并淋水濕潤。清掃表面塵土、污垢，用(yòng)10％火堿水将基層面油污刷淨，随後用(yòng)淨水将堿液沖淨晾幹。整平清理(lǐ)工(gōng)作(zuò)完後，用(yòng)掃帚将摻有(yǒu)107膠水的水泥砂漿甩到牆上，其甩點要均勻，終凝後澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上．并有(yǒu)較高的強度為(wèi)止。

（2）基層為(wèi)加氣砼砌塊時：提前兩天淋水，在批灰前1小(xiǎo)時再次向牆面淋水，充分(fēn)濕潤牆體(tǐ)，減少由于牆體(tǐ)(加氣砼砌塊)吸水性強，吸取砂漿中(zhōng)水分(fēn)，緻使砂漿流動性差，而造成砂漿與牆體(tǐ)粘結力不強，容易形成脫落及分(fēn)層的現象。水滲透深度以8～10mm為(wèi)宜，淋水後用(yòng)10％的107膠水泥砂漿刷塗一道，并用(yòng)1：l：6砂漿修補缺棱角處。

3.2.2 挂網施工(gōng)
基層處理(lǐ)好後，即可(kě)進行牆面挂網。挂網範圍一般在易出現裂縫部位，即各層樓闆上、下部位及有(yǒu)構造柱等不同材質(zhì)砌體(tǐ)範圍内。以防止由于不同材質(zhì)收縮效果不同而産(chǎn)生的收縮裂縫，依靠釘鋼網拉結效果，減少牆體(tǐ)的不規則裂縫，達到抗裂防水要求。鋼網為(wèi)21#線(xiàn)規格鍍鋅鋼絲網，孔徑1.2×1.2cm，采用(yòng)1.5#水泥釘按400×400釘入加氣砼砌塊。

由于牆體(tǐ)與樓闆之間的部分(fēn)(約35cm)常常采用(yòng)與牆體(tǐ)磚不同的材質(zhì)來封堵，材質(zhì)變化處極易産(chǎn)生沉降裂縫，影響牆體(tǐ)的外觀質(zhì)量及防水效果。挂網施工(gōng)中(zhōng)，也應進行特别處理(lǐ)，避免裂縫的産(chǎn)生。

此外，釘鋼網時，應特别注意水泥釘之間的間距，不應過稀或過密。過稀容易引起鋼網鼓起。砂漿極易進人鋼網與牆體(tǐ)之間的空隙，造成砂漿層不密實或太厚，外牆的平整度也受到影響；過密則砂漿進入空隙困難，影響砂漿與牆體(tǐ)的粘結，鋼網就如同虛設，起不到拉結作(zuò)用(yòng)，浪費人力物(wù)力，無法産(chǎn)生應有(yǒu)的效果。

 

3.2.3 吊垂直套方找規矩、定标筋
從頂層開始即用(yòng)托線(xiàn)闆檢查牆面平整垂直程度,大緻決定抹灰厚度(最薄處一般≮7mm)，在牆的四周上角各做一個标準灰餅，遇有(yǒu)門窗垛角處要補做高程标識,大小(xiǎo)5cm見方,厚度以牆面平整垂直度控制，根據這些灰餅用(yòng)托線(xiàn)闆或線(xiàn)錘吊垂直做牆面及四周的灰餅标識，厚度以垂直為(wèi)準,間距為(wèi)1.5m,挂上通線(xiàn),然後根據磚的規格尺寸，分(fēn)層設點定位。橫線(xiàn)以樓層為(wèi)水平基準線(xiàn)高圈控制，豎向線(xiàn)以四周大角為(wèi)基準線(xiàn)控制在上下标識之間抹寬為(wèi)10cm的砂漿沖筋，用(yòng)木(mù)杠刮平，厚度與标識相平，待稍剛幹後即可(kě)進行抹灰施工(gōng)，使其灰底做到橫平豎直，同時注意找好接線(xiàn)窗台等飾面的流水坡度和滴水線(xiàn)。

3.2.4 防水砂漿施工(gōng)
摻10％的107膠水泥素漿刷塗後，緊跟着分(fēn)層分(fēn)遍抹1：1：6底層砂漿。厚度為(wèi)8mm，隔天澆水養護，抹灰厚度不宜太厚，以防止牆面空鼓或出現裂縫。待第一遍水泥素漿六至七成幹時即可(kě)進行防水砂漿施工(gōng)。防水砂漿分(fēn)二層施工(gōng)，第一層8mm厚1：2水泥砂漿摻入水泥用(yòng)量3％的防水粉；第二層7mm厚l：2水泥砂漿摻水泥用(yòng)量3％的防水粉，随抹随用(yòng)木(mù)抹子搓毛，隔天澆水養護。各灰層之間間隔時間應加以控制，不宜太快，以防開裂，影響砂漿和易性及粘結強度，造成空鼓、開裂。

 

防水砂漿因摻入防水粉等外加劑，施工(gōng)時應特别嚴格控制防水粉的用(yòng)量、砂漿的配合比、水灰比，并控制砂漿中(zhōng)砂的細度模數。如果防水粉的用(yòng)量控制不當，将造成砂漿密實性較差，降低砂漿強度。同時，在砂漿硬化過程中(zhōng)，防水砂漿比普通混合砂漿所吸收的水分(fēn)多(duō)，硬化速度較快，易出現需在現場對砂漿進行摻水再攪拌現象。不按比例的摻水破壞了砂漿中(zhōng)的水灰比、配合比，既降低砂漿本身的密實性和強度，造成不規則裂縫，又(yòu)影響砂漿和牆體(tǐ)之間的粘結，并形成嚴重的外牆滲水隐患，降低砌體(tǐ)的質(zhì)量和使用(yòng)效果。

防水砂漿的拌制應采用(yòng)中(zhōng)砂，将砂的細度模數控制在2.3～3.0之間，以增強砂漿的和易性,加強砂漿與牆體(tǐ)之間的粘結，減少分(fēn)層，空鼓。并使防水砂漿收縮性減小(xiǎo)，減少砂漿中(zhōng)砂與水泥的離析，增強密實度及強度，提高防水能(néng)力。

3.2.5 特殊部位的作(zuò)法
（1）防水層的留茬：要留階梯形退茬，茬子層間退茬50毫米；
（2）防水層接茬：首先應把茬口處理(lǐ)幹淨，然後在茬口均勻塗刷水泥漿一遍。層層搭接，層次分(fēn)明，抹後壓光。
（3）陰陽角處的防水層：必須做成圓角。陽角直徑一厘米，陰角直徑5厘米為(wèi)宜。

3.2.6 防水砂漿養護
（1）防水砂漿的噴水養護，是防水抹面工(gōng)程保證質(zhì)量的最後一道關鍵工(gōng)序。這項工(gōng)作(zuò)如做的不及時不認真，就會使水泥漿水分(fēn)被蒸發掉，而出現于縮裂紋現象。
（2）外牆每層砂漿抹完8～12小(xiǎo)時後，用(yòng)噴霧器少量噴水養護，夏天還可(kě)适當提前進行這項工(gōng)作(zuò)。24小(xiǎo)時後，即可(kě)大量澆水養護，保持經常處于潮濕狀态。養護期一般在14天以上。

4 防滲堵漏的處理(lǐ)
堵漏可(kě)用(yòng)矽酸鈉(水玻璃)與水泥按2：1比例配制水泥膠漿。要嚴格控制水泥膠漿的凝固時間，由拌合到使用(yòng)為(wèi)1～2分(fēn)鍾。堵滲漏的幾種方法：

4.1 仔細觀察和找出滲漏水的原因和部位，作(zuò)出标記，然後進行處理(lǐ)。先堵大漏，後堵小(xiǎo)漏。

4.2 慢滲。大面積慢滲(無明顯水眼)約在3～5分(fēn)鍾左右，才發現有(yǒu)濕痕現象。相隔一段時間，集聚成一小(xiǎo)片水。其處理(lǐ)方法。可(kě)先将明顯漏的部位用(yòng)矽酸鈉與水泥按1：2的比例拌成膠漿堵漏止水。對滲漏不明顯的部位将裂縫用(yòng)氯化鐵防水砂漿按重量1：2．5：0．03：0．5(水泥：砂子：氯化鐵防水劑：水灰比)一一勾縫處理(lǐ)，遇有(yǒu)漏水處防水砂漿不能(néng)粘合時，可(kě)任其沖掉．待砂漿凝固後，可(kě)再用(yòng)矽酸鈉與水泥拌合堵眼止水。

4.3 快滲。漏水現象比較明顯，擦幹表面後，立即出現濕潤，水很(hěn)快集聚一片，并順流而下。此時，就将漏水處用(yòng)鋼絲刷刷掉一切污垢。用(yòng)二人操作(zuò)，一人在前邊往牆上澆刷矽酸鈉，一人在後邊用(yòng)幹水泥粉抹擦。如此往返交替數次後，牆面水珠即可(kě)消失。

4.4 急流。漏水現象特别明顯，形成一股水流，順牆面急流而下。采用(yòng)“直接堵塞”處理(lǐ)。先将漏水處用(yòng)砧子剔成内大外小(xiǎo)的水眼，用(yòng)水沖洗幹淨，把水泥與矽酸鈉在灰闆上随拌随堵，迅速地用(yòng)勾縫的長(cháng)抹子或鐵小(xiǎo)抹子用(yòng)力堵塞漏水孔眼，并向孔壁四周擠壓密實。使膠漿立刻與孔壁緊密結合(如果原孔眼繼續有(yǒu)微滲現象時，說明沒有(yǒu)徹底堵好應廢除，再重新(xīn)堵住)，可(kě)馬上抹氯化鐵防水砂漿，一般僅抹完第一次防水砂漿并凝固後，就不再滲漏。

4.5 小(xiǎo)裂縫。可(kě)順縫剔3厘米深槽，寬2厘米，洗刷幹淨，用(yòng)1：2(矽酸鈉：水泥)的快硬淨漿嚴密堵塞于槽中(zhōng)(1．5厘米厚)，擠壓密實，然後再在表面抹1：2．5：0．5：0．03(水泥：砂子：水：氯化鐵防水劑)防水砂漿1．5厘米，并抹壓密實。

5 結語

以上防水砂漿的施工(gōng)方法，根據施工(gōng)現場觀察，能(néng)适用(yòng)于高層建築。通過釘挂鋼絲網及抹防水砂漿的雙重作(zuò)用(yòng)、雙重效果，對不同材質(zhì)砌築的牆體(tǐ)，材質(zhì)收縮效果不同而産(chǎn)生的不規則收縮裂縫，起到拉結、抗裂、防水作(zuò)用(yòng)。在施工(gōng)中(zhōng)，嚴格控制砂漿的水灰比和配合比，控制好砂的細度模數，可(kě)以有(yǒu)效地提高砂漿的和易性、粘結力，增強砂漿的密實度及強度，達到較好的防水效果。

 

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