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2018

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外牆外保溫和外牆内保溫優缺點詳解

作(zuò)者：

買房的時候，你是否想過要問售樓部置業顧問，這個房子是外牆外保溫還是外牆内保溫呢(ne)？雖然市面上的房子，大多(duō)采用(yòng)外牆外保溫，但在買房時，還是要了解清楚，不是嗎？下面，我們來介紹下外牆外保溫和外牆内保溫各自的優缺點。

 

一、什麽是外牆外保溫？

 

外牆外保溫顧名(míng)思義是一種把保溫層放置在主體(tǐ)牆材外面的保溫做法，這等于給整個建築物(wù)加了保護衣，是目前國(guó)家大力倡導的保溫做法。

 

 

1、節能(néng)、效果好

 

由于保溫材料置于建築物(wù)外牆的外側，基本上可(kě)以消除建築物(wù)各個部位的冷、熱橋影響；其能(néng)充分(fēn)發揮保溫效能(néng)，在使用(yòng)相同保溫材料的情況下，需要保溫材料的厚度較小(xiǎo)，比較節能(néng)。

 

2、改善室内環境

 

外牆外保溫提高了牆體(tǐ)的保溫隔熱性能(néng)，增加了室内的熱穩定性。其還在一定程度上阻止了風霜雨雪(xuě)等對外圍牆體(tǐ)的浸濕，提高了牆體(tǐ)内部的防潮性能(néng)，避免了室内的黴斑、結露、透寒等現象。因保溫材料鋪貼于牆體(tǐ)外側，避免了保溫材料中(zhōng)的揮發性有(yǒu)害物(wù)質(zhì)對室内環境的污染。

 

3、延長(cháng)使用(yòng)壽命

 

置于建築物(wù)外側的保溫層，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線(xiàn)等對主體(tǐ)結構的影響，能(néng)夠保護主體(tǐ)結構，延長(cháng)建築物(wù)的壽命。由于溫度對結構的影響，建築物(wù)外圍的熱脹冷縮可(kě)能(néng)引起建築物(wù)部分(fēn)非結構構件的開裂，外牆采用(yòng)外保溫技(jì )術可(kě)以降低溫度在結構内部産(chǎn)生的應力。

 

4、應用(yòng)範圍廣

 

建築外牆外保溫不僅适用(yòng)于北方需冬季采暖的建築，也适用(yòng)于南方需夏季隔熱的空調建築。既适用(yòng)于磚混結構建築砌體(tǐ)外牆的保溫，也适用(yòng)于剪力牆結構砼外牆的保溫。既适用(yòng)于新(xīn)房，也适用(yòng)于舊房改造。

 

二、什麽是外牆内保溫？

 

所謂外牆内保溫，是在外牆結構的内部加做保溫層。其施工(gōng)速度快，技(jì )術較成熟。

 

相比外牆外保溫，其有(yǒu)不少問題。首先是保溫層做在牆體(tǐ)内部，減少了商(shāng)品房的使用(yòng)面積；其次是影響居民(mín)的二次裝(zhuāng)修，室内牆壁上挂不上裝(zhuāng)飾畫之類的重物(wù)，且内牆懸挂和固定物(wù)件很(hěn)容易破壞内保溫結構；再次是容易産(chǎn)生内牆體(tǐ)發黴等現象；後，内保溫結構會導緻内外牆出現兩個溫度場，形成溫差，外牆面的熱脹冷縮現象比内牆面變化大，這會給建築物(wù)結構産(chǎn)生不穩定性，保溫層易出現裂縫。

 

國(guó)家建設部頒布的《建設部推廣應用(yòng)和限制禁止使用(yòng)技(jì )術》中(zhōng)明确規定，外牆内保溫漿體(tǐ)材料不得用(yòng)于大城市民(mín)用(yòng)建築保溫工(gōng)程。

 

說明：外牆外保溫的話，後期發生火災，嚴重的情況就是一棟樓都會被燒毀，而外牆内保溫就不會；而且保溫層是很(hěn)脆弱的，放在室外風吹雨淋很(hěn)容易掉落，後期再維修就會比較麻煩，而且補上去的外牆色會跟之前的外牆色有(yǒu)色差，在美觀上有(yǒu)影響。嚴格來說，一棟樓應該外牆外保溫和外牆内保溫都要做，但現在真正能(néng)做到的少。

 

外牆外保溫優點很(hěn)明顯，但其發生火災時存在明顯的緻命缺點，當然，如果樓盤的物(wù)業服務(wù)和消防設施做得比較好的話，基本也可(kě)以忽視這個問題。外牆内保溫，缺點比較多(duō)，也沒有(yǒu)顯著的優點，各方面平平。在我們買房的時候，是外牆外保溫還是外牆内保溫一定要問清楚。

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