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2017

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如何解決牆面開裂

作(zuò)者：

牆體(tǐ)裂縫是常見的房屋質(zhì)量問題之一，房屋裂縫的出現，輕則影響房屋的美觀，嚴重的會影響整個房屋的結構承載力甚至有(yǒu)使房屋倒塌的危險。牆體(tǐ)中(zhōng)常見的裂縫主要分(fēn)成以下二類，一是溫度性裂縫，二是地基不均勻沉降引起的裂縫。      

溫度性裂縫 

    溫度性裂縫是牆體(tǐ)中(zhōng)最常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體(tǐ)交接處的水平裂縫。一般材料都有(yǒu)熱脹冷縮的性能(néng)，房屋結構由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數不一樣，導緻産(chǎn)生溫度性的裂縫。

    解決辦(bàn)法 

    （1）屋面沒有(yǒu)保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面闆受陽光輻射吸收熱量較多(duō)，增設空氣隔熱層或選用(yòng)導熱系數小(xiǎo)，保溫性能(néng)優良材料作(zuò)保溫層能(néng)有(yǒu)效控制層面闆的升溫。層面闆溫度降低下，它與牆體(tǐ)的溫差大大縮小(xiǎo)，能(néng)有(yǒu)效防止頂層牆體(tǐ)裂縫。

    （2）對已存在的溫度性裂縫且不影響結構安(ān)全的，在其裂縫穩定後用(yòng)砂漿堵抹即可(kě)。

地基不均勻引起的裂縫

    而地基不均勻沉降引起的裂縫則是房屋在建成後，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小(xiǎo)的部位發生相對位移，在牆體(tǐ)中(zhōng)産(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加内力超過牆體(tǐ)本身的抗拉抗剪強度時，就會産(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會随地基的不均勻沉降的增大而增大。

    解決辦(bàn)法 

    （1）當沉降裂縫發生後沉降發展較為(wèi)緩慢且有(yǒu)減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修複。修複一般用(yòng)水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理(lǐ)。 

    （2）當沉降裂縫發展較快且有(yǒu)加速趨勢時，應采取臨時支護措施，減小(xiǎo)基礎荷載，加固基礎後修複。基礎加固常用(yòng)加大基礎面積法，樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。

    此外，牆體(tǐ)裂縫有(yǒu)可(kě)能(néng)是工(gōng)程建設的時候形成的，也可(kě)能(néng)是日後維修保養不當造成的。對于已經出現的牆體(tǐ)裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有(yǒu)無發展趨勢，分(fēn)析裂縫産(chǎn)生的原因，确定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對房屋結構安(ān)全有(yǒu)無影響。如果不影響安(ān)全，則作(zuò)簡單處理(lǐ)即可(kě)。如影響大，則要采取适當的技(jì )術手段加固處理(lǐ)。如确實無修繕價值，則要盡快拆除。

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